Оставить заявку
Заполните форму, и мы свяжемся с вами с 10 до 18 по Владивостоку (Мск +7)
Мы используем cookies и Яндекс.Метрику, чтобы вам было удобно пользоваться сайтом. Подробнее
Коммерческая недвижимость Владивостока: 2 квартал 2026
6 июля 2026
Во всех рассматриваемых сегментах наблюдается рост вакансии: в офисной, торговой и складской недвижимости.
Спрос на помещения по прежнему есть, но он стал очень избирательный.
- Ставки аренды на офисные помещения продолжают расти, при том, что и вакансия растет. Основное предложение сосредоточено в небольших форматах. Крупные площади по-прежнему остаются в дефиците.
- В торговой недвижимости ситуация обратная: на рынок выходит все больше крупных помещений, которые освобождают федеральные сети. При этом небольшие помещения, особенно в локациях с высоким трафиком, по-прежнему пользуются высоким спросом.
- В складах класса А начала появляться вакансия, однако в целом по сегменту волатильность остается невысокой. При этом складская недвижимость - один из немногих сегментов, где продолжают вводиться новые объекты. Это результат девелоперской активности предыдущих лет. Ставки аренды остаются достаточно стабильными, а выбор объектов для покупки по-прежнему ограничен. Для компаний, которым необходим собственный склад, наиболее реалистичным вариантом остается строительство по схеме build-to-suit. Тем более что подходящих земельных участков сейчас достаточно.
Спрос на помещения по прежнему есть, но он стал очень избирательный.
